البحث عن سكن
تتوفر معظم المساكن المستأجرة بشكل خاص على منصات إلكترونية على شبكة الإنترنت. وتعد الإعلانات التي تُنشَر في الصحف الإقليمية اليومية أو الأسبوعية مصدرًا آخر جدير بالاهتمام. من الجدير بالذكر أن تطلب من شركات إدارة العقارات أو الإسكان التعاونيوتتقدم بطلب للإقامة.
يمكن أن تكون صفحات الإنترنت والعقارات في الصحف اليومية والمحلية المختلفة مفيدة عند البحث عن مسكن. في ما يلي بعض الأمثلة عن الأماكن التي يمكنك فيها البحث عن أماكن السكن المتاحة:
-
على مواقع الويب الخاصة بشركات العقارات (على سبيل المثال Immobilienscout24) والإعلانات المبوبة الخاصة عبر الإنترنت (على سبيل المثال، Kleinanzeigen.de)
-
على مواقع الصحف اليومية (على سبيل المثال (سوق العقارات) ،Immobilienmarkt Frankfurter Allgemeine Zeitung
-
في وكالات الإيجار لشركات إدارة العقارات الإقليمية، أو الإسكان التعاوني ,أو شركات الإسكان
-
قد يساعدك الوكيل العقاري في البحث عن سكن. ولكن، سيتعين عليك دفع ثمن هذه الخدمة. حتى تتمكن من تأمين العقار بنجاح، سيتعين عليك دفع عمولة (عادةً إيجار شهرين).
-
إن وجدت عرضًا مناسبًا، فيجب عليك الاتصال بسرعة بالمالك لتحديد موعد لمعاينته. فكرة جيدة أن تكون جميع الوثائق جاهزة معك في موعد المعاينة.
هل تحتاج إلى مساعدة في البحث عن سكن؟ يمكن أن يقدم لك مركز استشارات الهجرة للمهاجرين البالغين MBE التابع لمنطقتك الاستشارة حول ممن يمكنك طلب المساعدة في البحث عن سكن.
وبالنسبة لذوي الدخل المحدود، فمن المفيد أيضًا البحث عن مكتب الإسكان المسؤول عن توزيع عقارات الإسكان الاجتماعي.
تتوفر معظم المساكن المستأجرة بشكل خاص على منصات إلكترونية على شبكة الإنترنت. وتعد الإعلانات التي تُنشَر في الصحف الإقليمية اليومية أو الأسبوعية مصدرًا آخر جدير بالاهتمام. من الجدير بالذكر أن تطلب من شركات إدارة العقارات أو الإسكان التعاونيوتتقدم بطلب للإقامة.
يمكن أن تكون صفحات الإنترنت والعقارات في الصحف اليومية والمحلية المختلفة مفيدة عند البحث عن مسكن. في ما يلي بعض الأمثلة عن الأماكن التي يمكنك فيها البحث عن أماكن السكن المتاحة:
-
على مواقع الويب الخاصة بشركات العقارات (على سبيل المثال Immobilienscout24) والإعلانات المبوبة الخاصة عبر الإنترنت (على سبيل المثال، eBay Kleinanzeigen.de
-
على مواقع الصحف اليومية (على سبيل المثال (سوق العقارات) ،Immobilienmarkt Frankfurter Allgemeine Zeitung
-
في وكالات الإيجار لشركات إدارة العقارات الإقليمية، أو الإسكان التعاوني ,أو شركات الإسكان
-
قد يساعدك الوكيل العقاري في البحث عن سكن. ولكن، سيتعين عليك دفع ثمن هذه الخدمة. حتى تتمكن من تأمين العقار بنجاح، سيتعين عليك دفع عمولة (عادةً إيجار شهرين).
-
إن وجدت عرضًا مناسبًا، فيجب عليك الاتصال بسرعة بالمالك لتحديد موعد لمعاينته. فكرة جيدة أن تكون جميع الوثائق< جاهزة معك في موعد المعاينة.
هل تحتاج إلى مساعدة في البحث عن سكن؟ يمكن أن يقدم لك مركز استشارات الهجرة للمهاجرين البالغين MBE التابع> لمنطقتك الاستشارة حول ممن يمكنك طلب المساعدة في البحث عن سكن.
وبالنسبة لذوي الدخل المحدود، فمن المفيد أيضًا البحث عن مكتب الإسكان المسؤول عن توزيع عقارات الإسكان الاجتماعي.
لا يمكنك استئجار السكن إلا عندما يمكنك تزويد المالك بالمستندات المطلوبة. تتكون هذه المستندات عادةً من:
تقرير Schufa: يوضح هذا ما إذا كنت قد أوفيت بالتزاماتك المالية في الماضي (على سبيل المثال إذا كنت دفعت غرامات محتملة أو سددت قروضًا محتملة).
خطاب يثبت أنك دفعت كل إيجارك (على سبيل المثال إلى المالك السابق). اطلب من المالك السابق أو الموظفين في مخيمك الحصول على هذا الخطاب.
إثبات الدخل: يقدم هذا تفاصيل عن مقدار كسبك في الوقت الحالي. يمكنك تقديم شيك راتب من صاحب العمل أو شهادة من مركز الوظائف أو مكتب الضمان الاجتماعي حول الإعانات التي تتلقاها.
شهادة قبول الإيجار من مركز الوظائف أو مكتب الضمان الاجتماعي تفيد بقبولهم دفع الإيجار إذا كنت غير قادر على تحمل تكاليف الإقامة بنفسك.
صورة من تصريح الإقامة أو تصريح الإقامة المؤقت
ربما تصريح Wohnberechtigungsschein: هذه شهادة يحق لك بموجبها الحصول على "السكن الاجتماعي". ويمكنك الحصول عليها من مكتب التسجيل (Bürgeramt) في منطقتك.
ربما مستخرج من سجلات الشرطة لمعرفة ما إذا كنت قد ارتكبت أي جريمة في الماضي. ويمكنك الحصول عليه من مكتب التسجيل (Bürgeramt) في منطقتك.
في كثير من المدن والمناطق، يمكن للأشخاص محدودي الدخل أو الطلاب أو العاطلين عن العمل الاستئجار من الإسكان الاجتماعي. تدعم الدولة هذه العقارات ماليًا وغالبًا ما تكون أقل تكلفة من العقارات في السوق المفتوحة. تتطلب بعض عقارات الإسكان الاجتماعي Wohnberechtigungsschein (شهادة الأهلية للإسكان الاجتماعي). يمكنك التقدم بطلب للحصول على واحدة من هذه من مكتب التسجيل المسؤول. سيقيّمون دخلك لإثبات ما إن كان يحق لك الحصول على شهادة الأهلية للإسكان الاجتماعي أم لا.
الروابط الخارجية
الأشخاص الذين يأتون إلى ألمانيا كلاجئين ويتقدمون بطلب اللجوء سيبقون عادةً في مرافق الاستقبال الأولية عند وصولهم لأول مرة. هناك العديد من الوكالات الحكومية المسؤولة عن توفير سكن في هذه المرافق.
عادةً ما يُطلب من الأشخاص المُعينين في مرافق الاستقبال الأولية العيش هناك، لذلك لا يمكنهم الانتقال ببساطة إلى مدينة أخرى أو إلى مسكن مختلف.
مدة هذا الشرط يمكن أن تختلف اختلافًا كبيرًا.
إن تم قبول طلب لجوئك، فإن هناك أيضًا شرط إقامة ثابتة للسنوات الثلاث الأولى بعد قبولك، طالما أنك تتلقى إعانات الضمان الاجتماعي. هذا يعني أنه يجب أن تستمر في العيش في الولاية الاتحادية أو المقاطعة التي خصصتها الدولة أثناء عملية اللجوء.
إن كنت خاضعًا لحالة سكن ثابتة، فسيظهر ذلك أيضًا على عنوان إقامتك (بطاقة). إن كنت غير متأكد، فيمكنك أن تسأل سلطة الهجرة في بلدتك أو مدينتك حول مزيد من المعلومات.
الروابط الخارجية